肥西美好置业项目城市展厅开放，首开信息曝光
7月18日，美好置业合肥第三子——美好云谷路壹号案名发布盛典于正大广场盛大举行，城市展厅同步登场。
值得注意的是，项目暂定首开3栋高层，建面约89-106㎡高层，具体楼栋和价格待定。
该项目位于肥西县金寨南路与云谷路交汇东200米(近肥光路)，规划用地约48亩，总建面91202㎡，总户数886户，融合住宅、公寓、商业等综合体，规划5栋住宅共450户。
项目位于翡翠路板块，距离合肥市区较近，临近金寨路、方兴大道2条主干道，周边配套比较完善，周边不远有上派学区中心学校、肥西二中、肥西县人民医院、绿地新都会商业等。
项目周边小区众多，滨河家园、滨河小区、南郢小区、金桂苑小区等距离该项目都比较近。
在售/待售新房方面，周边有徽创佳兆业未来城、旭辉翡翠江来、琥珀御宾府等，价格在1.45-1.7万/㎡，二手房在1.4-1.6万/㎡，后期该项目入市价格或将参考周边项目。
荣盛山湖樾临时展厅开放!祥生项目首开时间定了?
除了美好置业项目，7月18日，区域内荣盛山湖樾临时展厅开放。
5月14日，荣盛以1289万元/亩竞得位于肥西县柏堰科技园文曲路与明珠大道交口西北角的肥西县FX202006号，总价111923.87万元，楼面价9667.45元/㎡，溢价率29.94%，自持面积22000㎡。
荣盛山湖樾位于柏堰科技园明珠大道以北、文曲路以西，面积86.83亩 ，规划用途为居住，容积率≤2.0。
项目规划17栋住宅，包含11栋15-18F的小高层，4栋11F小高层，另有2栋高层为自持!项目户型面积约90-120㎡，毛坯交付。
值得注意的是，与荣盛项目一路之隔的还有祥生地块，两盘均可享受北雁湖板块配套。
5月14日，祥生以14.55亿的总价竞得肥西FX202007号地块，值得注意的是，这也是祥生地产首 次进入合肥市场。
项目位于合肥柏堰科技园柏堰湾路以南、文曲路以西，占地106.83亩 ，计容总建面137507㎡，规划用途为居住，配建18班幼儿园。
6月初，有消息透露，安徽合肥北雁湖祥生府施工总承包工程已开始招标，招标文件透露其案名：祥生府。(注：最终以官方发布为准)
近日，又有消息爆料，肥西祥生地块预计8月份启动城市展厅，第四季度入市，暂定11月份首开。项目原本定位偏刚需，现在集团要求这个项目做品牌，所以对示范区再调整方案。
根据此前消息，祥生FX202007号地块将打造11F+18F产品，户型或为100-125㎡，放风价1.75万/㎡，目前来看看或有新变化。
肥西9大纯新盘待入市!禹洲肥西项目示范区开放
包括美好置业项目、荣盛项目等在内，区域内有9个纯新盘待入市。
肥西纯新盘
1、禹洲林海天城
7月4日，肥西县纯新盘禹洲林海天城示范区开放。
禹洲林海天城位于官亭通航小镇，东承合肥，西接六安，区域优势明显。
通航小镇位于合肥西板块上，规划设计范围用地面积3.5平方公里。
北区
定位于“全产业链制造及机场运营服务”，承担通航小镇中制造、维修、试飞等产业链核心要素;
南区
定位于“全产业链创新应用服务”，承担通航小镇中创新应用型产业链核心要素，主要包括融合应用、支撑服务、文旅休闲、科技创新。
小镇南侧，即是赫赫有名的约60000亩的官亭林海。
据了解，禹洲林海天城一期主要产品为小高层、花园洋房和叠墅，面积约89-140㎡，并代建一所4200㎡的幼儿园;
二期则建设约25000方的商业中心，集吃喝玩乐购多种商业配套于一体。
2、光明府
此前项目规划图流出。
光明府项目位于肥西县司空山路与灯塔路交口西南角，项目占地202.91亩，总建筑面积约26万㎡。
项目由20幢品质住宅、两幢社区中心办公楼、一个农贸市场以及一所48班小学及20亩社区公园组成。该项目暂无消息。
3、通和天誉
2019年4月26日，通和地产以成交单价1250万元/亩竞得上派镇芮祠路与司空山路交口西南侧的肥西[2019]6号地块，住宅楼面价9374.95元/㎡，总价146381.25万元，溢价率140.38%。
项目位于上派镇芮祠路与司空山路交口西南侧地块，占地面积117.105亩，规划用途：居住用地;容积率：≤2，建筑密度：≤22%，绿地率：≥40%。
此前项目规划图曝光，拟建1261套新房，容积率2.0，规划有14栋洋房、12栋高层(小高层)，代建一所幼儿园!
项目预计7月首开高层2#、3#，建筑面积约99—118㎡，洋房27#、28#，建筑面积约126—136㎡。
4、徽创佳兆业未来城
徽创&佳兆业肥西[2019]20号地块案名曝光：徽创佳兆业未来城!
2019年12月27日合肥土拍，佳兆业首入合肥拿下肥西167亩居住用地。
肥西【2019】20号地块位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧，总面积167.254亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。
肥西纯新盘徽创佳兆业未来城青年路、万派城、天鹅湖万达三大城市展厅现已开放，建面约89-107㎡。
5、旭辉肥西FX202005地块
5月14日土拍，成功出让的还有旭辉肥西FX202005号地块。
肥西FX202005号地块被旭辉夺得，成交单价1008万元/亩，楼面价8399.96 元/平米，总价161985.60 万元，溢价率26%。
该地块位于上派镇灯塔路与创新大道交口东南侧，潭冲河附近。
