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快讯!泉州总建约14.7万㎡商住地块成功出让,毛坯限价10290元/㎡!

作者: 河北网龙 更新时间: 2021年12月11日 14:02:23 游览量: 168

简述:

位于台商区张坂镇群贤村、下宫村的 S2020-16号 地块 成功出让 由 鸿湾房地产 以总价 5.93 亿 元成功竞得 楼面价 4034 元/㎡ ,毛坯限价 10290元/㎡ ▲地块位置 具体地块信息 台商S2020-16号

位于台商区张坂镇群贤村、下宫村的

S2020-16号地块

成功出让

鸿湾房地产以总价5.93亿元成功竞得

楼面价4034元/㎡,毛坯限价10290元/㎡

快讯!泉州总建约14.7万㎡商住地块成功出让,毛坯限价10290元/㎡!


▲地块位置

具体地块信息

台商S2020-16号地块

快讯!泉州总建约14.7万㎡商住地块成功出让,毛坯限价10290元/㎡!


快讯!泉州总建约14.7万㎡商住地块成功出让,毛坯限价10290元/㎡!


土地位置:张坂镇群贤村、下宫村

土地面积:5.9511公顷(折合59511㎡)

计容总建面约:146992.17㎡

土地用途:商服用地-零售商业用地(商铺、商场)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅),其中商服用地建筑占比不超过10%

主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤2.47,绿地率≥30%,建筑限高80米

保证金:15000万元

起始价:58500万元

增价幅度:200万元的整数倍

毛坯限价:10290元/㎡

》》相关要求

1.宗地采取“限地价、控房价、摇号”的方式拍卖出让,并设定保留价。该宗地设定溢价率最高值为14.7%,对应的最高竞价轮次为43轮、最高总价为6.71亿元、最高楼面单价4565元/平方米。当竞买人报价溢价率在14.7%之前,采取价高者得的方式确定竞得人;当竞买人报价溢价率达到14.7%时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定土地竞得人。

2.宗地内需配套建设不少于12个班的幼儿园,幼儿园建成后需无偿移交给台商区教育主管部门统一管理使用,具体建设和移交事项按照泉台管办〔2017〕225号文规定执行。

3.该宗地须严格执行《泉州台商投资区管理委员会办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉台管办〔2017〕275号)及泉州市装配式建筑相关规定,总建筑面积2万平方米以上的商品住房项目中装配式建筑面积要达20%以上

此次出让的台商S2020—16号地块计容总建约146992.17,属张坂镇中心位置,紧临张坂镇政府,周边已有保利、美的、力高等品牌入驻。

值得一提的是,此次出让的S2020-16号地块毛坯限价10290元/㎡,比旁边力高大港樾澜山(毛坯限价9000元/㎡,精装限价11000元/㎡)项目的限价高出1290元/㎡。

2020年08月03日 22:01:19  河北网龙
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